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第170回 成功の鍵である「ガイド」=「不動産屋さん」

■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ


中古マンション売却において一番大切な3つのポイントという事で、まず理由が大切ですよと。
マンションを何で売るのかという理由を定めて、そしてそこからですね売却の目標を決めていきましょうっていう話を最初にさせて頂きました。
そして次にはですね、お金の問題ですね。


どんなお金がかかるのかという事を見極めた上で、じゃあいくらで売るのか。
いくらで売らなければならないのか。
こういう事もちゃんとチェックしないといけませんよという話をしました。


そして今日はですね、この3つめとなりましてガイドというお話をさせて頂きたいと思います。
マンション売却においてはですね、皆さん当然の事ながら、まあこうやってポッドキャストを聞いて勉強して頂いてる方も多いですけども、ほとんどの方が不動産売買に関する知識もなければですね過去にあまり経験した事がないという方がほとんどだと思います。


何も分からない道を歩く時にですね、右も左も分からない。
だけど、そこにですね優秀なガイドさんがいれば迷う事なくゴールに向かえる。


これはですね、不動産売買でも一緒でして、皆様が不動産売却を成功したい。
マンション売却を賢く成功したいのであればですね、そのように導いてくれるガイドさんを見つける必要があります。


そして、このガイドさんというのがズバリあなたが選ぶ不動産屋さんという形になります。


不動産屋さんと一口に言ってもですね、まあ世の中にはいろんな不動産屋さんがいますので、まあ非常に優れた能力を持った知識・経験ですね、知恵を持った不動産屋さんもいればですね。
まあ正直あんまりこういう事は言いたくないんですけども、同業者の話ですから言いたくないんですが残念ながらですね向上心があんまりなくですね内容的にはあまり褒められた仕事をしない不動産屋さんもいます。


きっと皆さんがですねマンション売却をする時には、前者である知識・経験そしてそれがしっかりと出来上がった知恵のある不動産屋さんに頼みたいと思うんですね。


そしてですね更にもう1つ言うと、知恵があるだけではなくってお客さん、即ち皆様の事をですね第一に考えてくれる不動産屋さんに依頼しなければならないという事ですね。
このようにですね、不動産屋さんをしっかりと見極める事が、そしてその売却を依頼する事がマンション売却にとって非常に大切なポイントとなっています。


じゃあ具体的にですね、どのように不動産屋さんを選んでいくのかについてはですね、もうちょっと先にお話させて頂きたいと思います。


まず皆様に知ってほしいのは、マンション売却をする時に大切な3つのポイントとしてはですね、理由がいりますよ。
その理由を見極めましょう。
そしてお金の問題、どのようなお金がかかるのか。
どういったお金を、よってですね売却価格を決めていくのか。
そして3つめにガイド、不動産屋さんと良い不動産屋さんと付き合うこと。


これがマンション売却成功の3つの鍵と言えると思います。
次回からはですね、また続きとしまして先のお話をしていきたいと思いますので是非お楽しみにお待ち頂きたいと思います。


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