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第59回 内覧に来る!(売主編2)

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前回お話しましたのは家を売りに出している住みながら家を売りに出してる時に買主さんが見る時どういった準備をしておけばいいのか。
これはですね、まず窓を開けておいて下さい。
風を通して下さいとお話をさせて頂きました。


今回はですね、その前回に引き続いて住んでる状態で家を売りに出してる時、買主さんが見に来た時にどういった準備をすればいいのか、この続編を話したいと思います。


買主さんが家を見に来るという事で準備をする中で1つのポイントはやはり掃除だと思うんですね。


一口に掃除だと言ってもどこを掃除すればいいのか。


これっていうのが問題になると思います。
そこでですね、今日はその掃除のポイントについてお話したいと思います。
全部屋を掃除するっていうのは理想なんですけども、どうしても時間がない場合、こういった場合に掃除すべき場所は2か所です。


まず1つ目はリビング。
何故リビングかと言うと家を買って住む人、若しくは皆様もそうだと思うんですけども生活している時間のほぼ90%近くはリビングで過ごします。
よってですね買いに来る方もリビングの重要性というのは非常に感じてる訳ですよね。


ですので、リビングをちゃんと掃除しておくことは非常に大事なんです。
あとですね、自分はあまり気にしないからということで窓の光を殺すように高い家具とかをですね窓際に置いてる場合は、もうそれはですね移動しておいた方がいいと思います。


やはりですね、リビングに光が入る、風が入るリビングなんですよというのをアピールすることが大事だと思いますね。


もう1つの掃除のポイントは水廻りです。


やはりですねこう毎日使うとこなので、お風呂・トイレ・洗面所そしてキッチンですね。
ここは綺麗にしておきたいと思いますね。


で特にですけども、キッチンも綺麗にしておく必要がありますがトイレ、トイレをですね綺麗にしておく必要はあると思います。


やはりですねこう毎日使う所ですからね、お風呂以上に回数使いますからトイレが綺麗な家って言うのはですね、やはり印象がいいものですから、トイレをしっかり掃除しておく。
そしてリビングを掃除しておくという事がお掃除のポイントだと思います。


そして時間があればキッチンそしてお風呂そしてですね、あとはベランダ。


ベランダも結構ポイント高いです


ベランダも綺麗にしておくことが大事だと思います。


それとですね、お掃除が終わりましたら後はお客さんが来る時に用意していくものとしてスリッパ。
これ意外なんですけどもスリッパを用意しておくことが大事です。


お客さんが来てですね、そのお客さんが家ん中でスリッパを履く文化というかですね文化というか生活をしている方でしたら、やはりスリッパを出してあげる。


そしてスリッパを出してあげればですね、やはり履きますしマイナス効果は絶対ありませんので必ず綺麗なスリッパをですね、ちょっと用意してあげてお客さんが見に来た時はそれをすっーと出してあげる事でイメージがよくなると思います。


それでは今日お話したポイントとしましては、まずは家のお掃除をする時はリビングそしてトイレをして下さい。


そしてスリッパを用意しておいて下さいという事を守って頂だければいいのではないかと思います。


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