マンション売却のことを相談できるサイト


HOME > マンション売却成功レッスン > 第55回 家はどうやって探すのか(不動産屋さん編)

 お名前 
 メールアドレス 
 都道府県   

第55回 家はどうやって探すのか(不動産屋さん編)

■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ


前回と今回で「家の探し方」これについてお話をしています。
前回はインターネットを使う方法をお話しましたよね。


今回はですね「実際に不動産屋さんに行く方法」これについてお話をしたいと思います。
不動産屋さんで家を探してもらう場合、この場合に大事なポイントが2つあります。


1つ目がまず1社ではなく数社の不動産屋さんに依頼をすること。


まず1つ目の数社の不動産屋さんに依頼するという理由なんですけども、不動産屋さんのこの裏、裏話ってことはないんですけども、できればですね不動産屋さんとしては仲介でお金をもらいますので、売主さん買主さん両方を自分の所で仲介をしたい。


そして両方から手数料をもらいたいというのがですね本音の所なんですね。


ですから、ある人が家を売りたいというお客さんから要望があった時に、その売りに出す物件をすぐにインターネット上の不動産業界のデータベースに載せる業者もいますが、私なんかすぐ載せちゃうんですけども、とりあえず自分んとこでお客さんを探して両方の手数料を欲しいということで載せない不動産屋さんもいます。


こういった場合にですね、表に情報が出ないですので、いざ皆様がインターネット等でですね検索してもなかなか出てこない訳ですよ。
ですので、窓口へ行ってですね不動産屋さんの自分の希望を言った時にその不動産屋さんが隠し持ってるって言ったら言葉悪いんですけども、そういう物件が合えばですね喜んで情報を出してくれます。


ですので、表に出ている物件情報と、まだ表に出ていない物件情報これを両方集める必要が家を買う場合はありますので、1社ではなく数社、まあいっても3社か4社でいいと思うんですけども、「こういった家が欲しいんですけどそういった家があればメールかFAXまたは電話ですぐ連絡下さい」と言っておけば情報が、表に出ている情報以外の情報もですね伝えてくれると思います。


2つ目が自分の希望をしっかり相手に伝えることなんですね。


それともう1つが自分の希望をしっかりと伝えるという事なんですけども、それはですね金額しかり場所そしてどういった形で住みたいのかどういう家族構成で住むのかというのをある程度ちゃんとこと細かく不動産屋さんに伝えておくこと。


不動産屋さんがが物件資料を出してきても「いやー全然こっちの考えてるものとは違うよ」と言うのが出てきますので、逆にできるだけ細かく指定してあげるとあなたの希望をちゃんとクリアした情報だけが手元に届くようになりますので、無駄な時間とですね労力を使うことがなくなることになります。


今日、お話したのは家を買う時、不動産屋さんに行く時のポイントなんですけども数社に依頼をすることとしっかり自分の希望を不動産屋さんに伝えておく。
これが大切なポイントだと思います。


このポイントを踏まえて皆様の家の購入を成功させて下さい。


■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ

⇒iTunesStore:iTunesをPCにインストールされている方は、[コチラ]からも聞けます。


番組に関するお問い合わせ。
田中に対する叱咤激励。
20@3788.jp までお送りください!!


>> サイトマップ


マンション売却を成功させたいあなたへ!

プロのアドバイスで早く!高く!かしこくマンションを売りませんか?
まずは無料で出来るメール相談、またはマンション売却アドバイザーと直接相談できる電話相談をご利用ください。

田中と電話で直接相談する  まずはメールで相談

▲PageTop

マンション売却 相談フォーム

新着記事

カテゴリ

会社概要

株式会社ユービーエル

〒651-0083
神戸市中央区浜辺通4-1-23
三宮ベンチャービル

マンション売却のお問い合わせは、0120-20-3788
電話受付 9時~19時
(水曜日を除く)

Valid XHTML 1.0 Strict

Valid CSS!


HOME - 売却について - 売却の流れ - 不動産売買成功レッスン - 相談事例