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第41回 売れますか?「居住中編」

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お客様からよくある質問というのがいくつかあるんですけども、その中でも特に聞かれるものとしてこの2つがあります。


1つは、「今、○○という状況なんですけども家を売る事ができますか?」
もう1つは、「今、○○という状況なんですけども家を買う事ができますか?」
この2つは特に多く聞かれる事なんですね。


今日からですね2週間にわたって、まず今週はよくある「こういう状況なんですけども家を売る事ができますか?」という事。
来週はですね、「今、こういった状況なんですけども、家を買う事ができますか?」
この中でですね、よくお客様から聞かれる相談内容についてですね、2週間にわたってご説明をしたいと思います。


今日はですね、その第一回という事で、「今まだ居住中なんですけども、住んでいる状況ですけども家を売る事ができますか?」という質問に対する答えをお話したいと思います。


新しい家を買ったりですね、転勤が決まっているという事で、もう既にですね引っ越しをすることは決まってる訳ですけども、まだ期日がきていないという事でちょっと早めにですね家を売りだしたいと。
ただ「実際に今、私達が住んでる状況で家を売る事ができるのでしょうか?」という質問を受ける事があります。


結論から申し上げますと、

住んだ状態で家を売る事は可能です。


結構な数のお客様が実際に住んでいる状態の時から家を売りに出される方が多いですね。
ただその時にはですね、いくつか注意点がありまして、まず1つ目は、やはりですねお家を見に来られる方というのがきますので、ある程度はやはりお家を常に綺麗にしとかなくちゃいけないという事ですね。


ただですね、突然「いやー今から見に行きます」という事はあまりないと思うんですよ。
というのは居住中という表示をしますので、お客さんを連れてくる不動産屋さんもですね、売主さんの空いてる時間をですねちゃんと確認してから見に来るという事になりますので、全然来るような事はまずないと思うんですけども一応ですね、お家を常に見に来てもらえるような状況にしておかなくてはいけないというのがあると思います。


あとはですね、家を見たいという方は週末を利用して家探しをすることが多いですので、土曜日・日曜日・祝祭日、不動産屋さんからのアポイントが入る可能性が高くなるということですね。


できればですね、やはり見たいという方がおられたらですね、優先的に時間をとって家にちょっといといて頂いてですね、見てもらう方がいいと思うんですよ。


不動産売買、タイミングが大事ですからね。
ですから、先程お話したある程度、家を綺麗にしておかなくてはならないという事とですね。
後は週末に時間をちょっと頂くことがあるということにご理解を頂けるのであればですね、住みながら家を売るというのは、
十分問題なくできる事かと思います。


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