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第20回 売買のタイミングの重要性(買主編)

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家を買う場合のタイミングの重要性についてもし、一言でお話するとすれば


「三角関係になるから気をつけて下さい」ということです。


三角関係って何?ってことですよね。
まあ一人の綺麗な女性がいまして、その女性を二人の男性が取り合う。
まあいわゆるこれが三角関係なんですけども。
実は不動産においてもこういう事が多々あります。


どういうことかと言うと、一つの家をあなたが欲しいと思って手をあげると同じタイミングで他の人が欲しいということがたたあります。


私は神戸でマンション専門の不動産仲介業者をしていますけども、なかなか売れないマンションもやっぱりあるわけですね。
そしてなかなか売れなかったマンションにやっと欲しいという方が現れたと。
で、売主さんに「よかったですね」と言ってると、なんと別の方まで欲しいという方が現れるということがたたあります。


どういう現象かこれを理論的に説明しろと言われたらできません。
不思議な事なんですよね。


で、まあもしですね理論的に説明できるというとですね、これをこういう現象とピッタシ合うと別として、1980年にルパートシェルドレイク博士という方がですね、「生命のニューサイエンス」という著書で提唱したのがですね、「形態共鳴」というのがございます。


これどういう事かというとですね、一匹のある島のですね一匹の猿が海水で芋を洗って食べ始めました。
するとまあその島の猿が真似してですね、芋を海水で洗って食べるようになったですね。


そしてここから先が不思議な事で、その島からはるか遠い所の猿までもですね、同じタイミングで芋を海水で洗って食べるようになったというのがあるんですね。
で、まあこういう事を「形態共鳴」という事を言ってるんですけども。


不動産を買う時のタイミングとしてですね、金利がどうだとか今が買い時だからとかというのもあるんですけども、もっと先のタイミングでですね、「自分が家が欲しい」「探し回ってやっと欲しい家が見つかった時に自分がやっと見つけたこの家が欲しい」と思ったタイミングで別の方もこの家が欲しいという方が現れる可能性が高いということが言えると思います。


またまたという話なんですけども、これは私が実際に長い間不動産業に携わっていて無視できないところです。
ですから、家を買う時は三角関係になりやすいんですよ。


あなたが欲しいと思った時に別の方も欲しいという方が現れる可能性が高い


買う時のタイミングの重要性についてまとめるとですね。
あなたがもし縁を感じて欲しい家が現れたらいち早く「この家が欲しい」と言って下さい。


まあ家に帰って家族で相談してということは、まあできますけども。
もちろんしなくちゃいけませんけども結論は早く出して、「欲しい」と言わないと必ずその横で、それを横目で見ながら買いたい方がいますから取られちゃいます。


これを今日は家を買う時の重要なタイミングとしてお話しましたので、これを今日は家を買う時の重要な部分としてお話します。
これを家を買う時の重要なタイミングとしてお話させて頂きました。
これがですね、家を買う時のタイミングの重要性のポイントであると思います。

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